Laudo de Avaliação Indireta fls 364/365: Apartamento 102 do edifico localizado na Rua Conselheiro Zenha, 34, Freguesia do engenho Velho (Tijuca), Rio de Janeiro/RJ e inscrição nº 0.176.384-6 na Secretaria de Fazenda Municipal (IPTU), conforme cópias anexadas ao mandado. Descrição – Prédio: O Edifício possui 03(três) andares com 02(dois) apartamentos por andar, portaria fechada com grades, sem porteiro, construção de 1954. Imóvel: O imóvel possui área edificada de 170m², conforme disposto no carnê de IPTU de 2019. Assim, ante as pesquisas levadas a efeito na região através do site imobiliários ZAP imóveis para tomada de preço de imóveis semelhantes ao avaliando, considerando-se a sua localização, dimensões, padrão do logradouro e idade.
Lote 01 - Apto de 170m2
- Processo:0148238-02.2013.8.19.0001
- Vara:28ª Vara Cível da Comarca da Capital/RJ
- Exequente:Ricardo Rocha Martinelli
- Executado:Heloisa Rocha Martinelli e Outros
Descrição do lote
Salvo pronunciamento judicial em sentido diversos, o pagamento da arrematação far-se-á à vista.
Sobre o valor da arrematação/adjudicação, fica arbitrada a comissão da Leiloeira, no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante no prazo de 24 (vinte e quatro) horas do término do leilão, través de depósito bancário, DOC, TED ou PIX. A conta corrente da Leiloeira será informada ao arrematante através de e-mail ou contato telefônico.
O valor da arrematação deverá ser pago através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A, obtida através do site do www.bb.com.br enviada para o e-mail da leiloeira, sem prejuízo da sua comprovação nos autos pelo arrematante.
Decorridos os prazos sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
Consta débito de IPTU (Inscrição nº 0176384-6) de aproximadamente R$ 7.216,15 (sete mil duzentos e dezesseis reais e quinze centavos) – Certidão Enfitêutica expedida no dia 02/06/2022.
Consta débito de FUNESBOM (Inscrição nº 3029846-7) em aberto referente aos exercícios de 2019, 2020 e 2021 no valor aproximado de R$ 511,70 (quinhentos e onze reais e setenta centavos) – Certidão Positiva de Débito expedida no dia 21/06/2022.
O CONDOMÍNIO será intimado por telegrama e caso a unidade possua débitos os mesmos serão informados no auditório virtual, não podendo o interessado alegar desconhecimento dos valores
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Andamento
Judicial
Encerramento:
29/08/22 às 12h00
Lance Mínimo:
R$ 970.000,00
Avaliação:
R$ 970.000,00
Incremento Mínimo:
R$ 1.000,00
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